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“蝶变新生”淄博经开大学城跻身淄博主城三大核心居住区

2020-05-19 11:02 来源:鲁网 大字体 小字体 扫码带走
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这是继4月7日,官宣淄博经济开发区管理范围由周村区北郊镇调整至主城区南部区域后,淄博市委、市政府给出的区域全新定位。

聚焦淄博经开区大学城园区的前世、今生与未来系列报道(一)

“蝶变新生”淄博经开大学城跻身淄博主城三大核心居住区

  淄博大学城

  淄博城市会客厅

  淄博核心CBD

  淄博“特区”

  ……

  鲁网5月19日讯(记者 刘宗尧)这是继4月7日,官宣淄博经济开发区管理范围由周村区北郊镇调整至主城区南部区域后,淄博市委、市政府给出的区域全新定位。

  很多人不清楚的是,淄博经济开发区的前身是1992年经山东省人民政府批复建立的淄博外向型工业加工区,2002年省政府批复更名为淄博经济开发区。

  2015年11月3日,淄博经济开发区党工委、管委会正式挂牌成立,代管北郊镇,是为了做实淄博经济开发区,打造产业发展新高地,加快张周一体化进程,才将其管理范围是由淄博高新区调整至周村区北郊镇。

  实质来讲,淄博经济开发区由淄博高新区调整至周村区北郊镇,再调整至主城区南部区域应该是淄博城市发展的创新之路。

  作为最早成为省级开发区之一的“淄博经济开发区”,是促进淄博城市发展、经济发展、社会发展的“改革先锋”,“先锋”即是根据战略布局指哪打哪,在探索中勇往直前的冲刺,为区域发展奠定基础。

淄博市部分功能区管理范围和机构设置调整优化动员大会现场

  2020年4月7日下午,淄博市委、市政府召开部分功能区管理范围和机构设置调整优化动员会议,其中,淄博经济开发区管理范围由周村区北郊镇调整至主城区南部区域,北郊镇回归周村区管理。

  2020年4月8日上午,淄博市部分功能区管理范围和机构设置调整优化新闻发布会在齐盛国际宾馆举行。明确发布原淄博经济开发区区域继续戴淄博经济开发区的“帽子”,享受淄博经济开发区的政策,并将该区域构筑成为淄博的“大学城”、“城市会客厅”、“城市核心区”等。

淄博经济开发区与周村区工作交接会议现场

  2020年4月20日上午,按照淄博市委、市政府关于调整优化部分功能区管理范围和机构设置的部署要求,周村区、淄博经济开发区举行工作交接会议。提出把大学城园区、北郊镇区域规划好、建设好、发展好,掀起新一轮大招商、大建设、大开放、大发展的热潮,努力打造淄博“城市会客厅”和城市核心CBD。

  2020年4月25日,淄博市周村区委、区政府召开了支持淄博经济开发区大学城园区发展座谈会,重点就干部群众和社会各界关心关注的淄博经济开发区原有政策执行、大学城园区及北郊镇区域今后建设发展、淄博经济开发区职能如何承接等相关问题,进行了解答说明。会上提出将大学城园区作为“特区”规划打造。

  2020年5月6日,淄博市周村区委召开第20次常委会议,专题研究了区委、区政府《关于支持淄博经济开发区大学城园区发展的意见(试行)》。《意见》从政策兑现、审批服务、财政支持、产业布局、配套完善、用地保障六个方面对大学城园区发展进行全方位护航,突出“特区”的规划定位。

  2020年5月11日,淄博市周村区召开支持淄博经济开发区大学城园区高质量发展新闻发布会。会上发布了诸多的区域提升利好消息。

  以上是鲁网记者梳理的此次涉及淄博经济开发区大学城园区调整的相关会议纪要,通过此次功能区调整也足以看出,淄博市委、市政府对淄博城市发展、凤凰涅槃、加速崛起的决心与魄力。

张周路孝妇河大桥淄博经济开发区大学城园区界牌

  其途之所出 四通而八达

  目前的淄博经开区大学城园区,东与新区、西与周村城区相接。距淄博市政务中心、文化中心、商务中心、体育中心仅3公里,是淄博市目前最成熟、最具潜力的发展地块之一。

  淄博经开区大学城园区在经历全力拓展城市化发展框架后,完成了新村西路、人民路、华光路、联通路、中润大道、鲁泰大道等“六横八纵”交通网络建设和核心区域20个村的整体搬迁改造,初步形成了智能制造和互联网大数据两大主导产业,教育与医疗等各项工作全面起势。

位于淄博经济开发区大学城园区的西十六路跨孝妇河大桥

  淄博经济开发区大学城园区将当好淄博现代化组群式大城市建设的“排头兵”和“新引擎”。将该区域作为“特区”来打造,高点定位、精心谋划,聚力打造最能体现淄博形象、最能彰显淄博特色、最能代表淄博现代化水平的“城市会客厅”和核心CBD。

  而淄博经济开发区大学城园区的重新划位,有利于整合区域资源、优化管理体制、降低行政成本、增强区域统筹发展能力,有效调动相关区的积极性,加速推进张周同城一体化进程,加快济淄一体化发展步伐。

孝妇河淄博经济开发区大学城园区流域,远处在建的是淄博鲁商中心

  所谓佳“居” 在水一方

  被誉为“淄博母亲河”的孝妇河从东南向西北贯穿淄博经开区大学城园区全境,蜿蜒11.7公里。其沿岸已经建成孝妇河生态发展带,在发展经济的同时,走可持续发展道路,积极保护孝妇河流域的自然环境,使其发挥调节区域气候的作用,为改善流域人居环境发挥更大效用。

  众所周知,生态宜居与流动水系是密不可分的,纵观淄博主城区多年前没有像样的河流水系,近年来,淄博市委、市政府着力推进生态淄博建设,打造主城区生态水系工程,孝妇河张周流域就是其中的点睛之笔。干涸的水脉得到了润泽,污染的水源得到了治理,一座清水润泽的城市,渐行渐近。

淄博经济开发区大学城园区住宅环境

  有城市发展研究人士表示,目前淄博有很多水系公园,但实质来看,孝妇河张周流域才是淄博城市核心发展的终极选择,向水而生、依水而建、因水而兴,位处孝妇河核心流域的淄博经开区大学城园区,占尽了天时、地利、人和。

  欲穷千里目 更上一层楼

  目前淄博主城区最受关注的核心居住区域有三个,分别是齐盛湖区域、文化中心区域、大学城区域,如果从教育、医疗、环境、价格、商业等方面分析,各有千秋。

即将建成投入使用的的淄博六中东校区

  从教育资源来看,齐盛湖区域有淄博齐盛学校,文化中心区域有淄博柳泉中学,大学城区域有淄博六中东校区、山师附小等。

  从医疗资源来看,齐盛湖区域有淄博市妇幼保健院新院区,文化中心区域有淄博中心医院西院区,大学城区域有淄博市中医医院东院区、齐鲁医药学院附属医院等。

  从生态环境来看,齐盛湖区域有齐盛湖公园,文化中心区域有水系公园,大学城区域有经开区滨河公园、孝妇河流域沿河公园贯穿全景等。

  从区域价格来看,齐盛湖区域在售商品房均价在13000元/㎡左右,文化中心区域在售商品房均价在12000元/㎡左右,大学城区域在售商品房均价在8000元/㎡左右。

淄博经济开发区大学城园区滨河公园

  从商业布局开看,齐盛湖区域临近的万达广场将在7月30日开业,文化中心区域临近的银座和谐广场正准备重装开业,大学城区域则正需要一个大商业体来加持。

  记者在采访中,该区域的住户坦言,“其他的没话说,就是缺少一个上规模的商业综合体,但是大家都相信不久的将来一定会有的,毕竟以后这里有近10万大学生的消费群体。”期待的目光,透彻了经开大学城的又一个目标。

   而记者梳理相关材料时发现,淄博万科企业有限公司的万科高端城市综合体项目被列入该区域2020年重点项目名单,总建筑面积13万平方米,无疑给淄博经开区大学城园区的商业发展打了一剂强心针。

  在淄博经开区大学城园区北面,有着淄博人“海鲜菜篮子”之称的海盛水产市场搬迁项目“中国(淄博)海月龙宫物流港”。项目投资15亿元,预计2020年12月建成投入运营,届时将成为山东半岛重要影响力的健康食材冷链物流交易园区、鲁中地区最大“一站式”健康食材采购基地、鲁中地区最大的“城市冰箱”、“城市菜篮子”。

  媒体界认为,正在迅速蝶变的淄博经开区大学城园区,好比是上海的浦东新区,在淄博凤凰涅槃、加速崛起,“双招双引”(招商引资,招才引智)的大潮中,必将成为“商机”“资金”“人才”“智力”汇聚的新高地。


初审编辑:姜健
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