主城区年内“三场战役”推动城市有机更新

　　主城区年内“三场战役”推动城市有机更新，耐人寻味的是，在采访过程中记者发现，不论是老旧社区改造还是公益设施建设更新，都是聚焦民生发力，在细节里做足了文章。城市在有温度地改变，小街巷里一砖一瓦都有温情。据张店区住建局相关负责人介绍，今年以来，他们按照市委、市政府确定的“更新老城、拓展新区”的城市工作思路，围绕“主城提质增容”，重点抓好形态功能更新、空间环境更新，推动城市发展由粗放外延式向内涵提升式转变，重点启动实施了棚户区改造、老旧小区改造、沿路沿街老旧楼体提升改造、城市道路改造四个方面的城市更新项目，有“三场战役”重点瞄准棚户区、老旧社区和城市小街巷。年内，10条城市次干路、44条城市支路、65条背街小巷完成改造提升，110多个老旧小区和8个棚户区改造已启动，8万余户居民将迁入新家。

　　8个棚户区

　　3.2万户居民将迁新家

　　“今年，我家有两大喜事，一是搬进了新家。二是孩子考上了大学。”采访中华泰社区居民李女士笑得合不拢嘴，她告诉记者，新房是全装修的，9月6日那天选房后，她打扫了一下国庆节就搬进了新家。

　　与李女士同一天选房的华泰社区居民于付财说起新家也是连连说“好”，那天冒雨选房，天冷心却是热的。他说：“选房前，我们分好几批看了房，对房子的户型、用材、功能，以及社区里公建和绿化都提前进行了了解，有的还提出了意见和建议。”大尺寸的窗户，明亮隔音效果好，再加上社区里完善的公用设施和精致的绿化，现在入住的还迁新房大大超出他的预期，一个“好”字无法涵盖他的满足和欢喜。他说:“还迁房建的标准这么高，门窗和里面的设施都是品牌的，我们非常满意。”

　　采访中记者了解到，坚持“政府主导、群众自治”原则，淄博市聘请深圳市城市规划设计研究院、北京长城所等专业机构，开展城市更新及产业发展顶层设计，今年共策划实施了8个片区棚户区改造项目，共占地面积6933亩，总建筑面积464.27万平方米，惠及居民3.2万户。目前，火车站南广场大部分还迁社区居民已陆续搬入新家，北广场也正式启动入户清点工作，城西社区正在进行旧房拆除，市府一宿舍已完成征迁工作，这些区域的居民也对新家充满了期待。

　　10个老旧片区

　　开窗见绿出门进园

　　“社区里有健身广场，还有图书馆，出门就是公园。现在的社区真是太好了。”家住福园社区的居民王桂珍一提起老旧片区改造，那是一百个满意。她说，自家原来住的是上世纪七八十年代的砖混楼，楼体破旧不说，房子功能也不好，到处都是问题，自家住楼顶，一到夏天就头疼，房顶漏雨。“房子旧，各种问题太多。社区还破旧，路不平，绿化也不多，房前楼后全是菜地。”她说，“现在多好啊！到处鸟语花香，楼前楼后都是花园，各种设施齐全。”

　　社区像公园，图书馆就建在小区大堂里，放了学的孩子可以先在图书馆看书写作业，家长下班后再跟随家长回家。小区环境好又安全，这样的家真是再满意不过了。

　　开窗见绿，出门进园，生活跟梦想中的样子重叠，城市也越来越有温度。“原来这个地方是一片旧平房改成的商铺，房子旧，商铺全是各种杂货，堆得到处都是，也影响车辆通行，这里用一个词形容就是‘又堵又乱’。”家住义乌小商品城附近的李荣华说起家门前的变化，也是一肚子感慨。他说：“现在变化最大的就是杂乱的商业用房拆除后，没有再建房子，而是空出来，做成了各种功用设施。比如紧邻义乌小商品城的这片商铺，拆后建了一个小游园，一座现代休闲驿站，也就是公厕。”

　　李荣华说的地方位于义乌小商品城西南侧义乌路南首，公交站附近，原来建有十余个商品铺房，经营杂货、车饰等，房子旧商铺管理也不到位，这里就成了拥挤杂乱的代名词。他说：“每天这里都堵车，环境又脏又乱。”

　　今年初，片区改造提升，这个地方的商铺全部拆除。“原来，还有人盯着这空出来的‘数百平方米黄金宝地’，想用来建商铺做生意。”李荣华说，没想到，那些人的愿望落了空。这里后来建起了一个小游园，游园中一座漂亮的建筑成了多功能公厕，也被命名为游客驿站。“里面功能真全啊，还有休闲的地方。政府能在寸土寸金的地方建公园公厕，看来真是下定了决心，为民做实事，让城市更有品质。”

　　采访中记者了解到，在老旧片区改造提升过程中，一大批街头游园和公用设施就这样拔地而起，有的在街角，有的在商业中心，便民的同时还让区域环境和城市品质全面提升，群众满意度更是满分。

　　张店区住建局相关负责人表示，今年，他们把老旧小区改造作为民生工程、民心工程抓实抓好，加快推进总投资约3亿元的10个改造项目，惠及居民5933户。完善配套建设，实施增花添彩、苗木种植等补植增绿工程，营造“开窗见绿、出门进园，三季有花、四季常绿”居住环境。目前，已新建街头游园15处，提升改造绿地92.66万平方米，相当于多建了2个淄博植物园。

　　百姓家门前百余条小街

　　路平灯亮

　　“多少年没有人管的小路，现在重新铺了，路平灯亮，还有人管理。真是不错。”家住恒生社区的居民马先生说起附近一条小路，一脸感慨，无名小路北通联通路，但路狭窄短小，走的人不多，附近商铺多，这条路是又脏又乱，多年无人管理，环境极差。今年初，张店区实施城市支路改造工程，这条路也进入改造提升计划。

　　采访中记者了解到，像这条路一样的城市支路、小街巷今年有百余条之多。张店区住建局相关负责人说，作为城市更新的重要一场“攻坚战”，他们按照“路面平、下水通、灯亮、环境齐、立面净、管理优”目标，对44条城支路、65条背街小巷、28处店前破损路面进行了提升改造，总投资约2.5亿元，改造道路约49公里，重点是打通城市交通“毛细血管”。目前，已开工建设城市支路18条，提升改造背街小巷29条、店前破损路面9处。

　　颐丰花园社区中间两条小街道也是这次改造提升的道路之一，采访中市民王先生说，重新铺设的道路还在细节处进行了重新规划和改造，比如下水管口又进行了扩展和提升，夏季积水问题解决了。让他满意的除了路，还有社区周边的绿化带改造，中润大道和北京路上紧邻社区都有宽达一二十米的绿化带。“好些绿化道看着不错，但进不去，管理也不行，外面看好看，里面又脏又乱。”他说，去年夏天，他跟小孙子去探险进了北京路东侧的绿化带，出来时，两人一身蜘蛛网，脚上还挂满了草种子和树叶，别提多狼狈了。

　　今年，中润大道和北京路绿化提升工程，顺应民心民意，对这两处绿化道进行了“适民化”改造，铺上休闲步道，装上休闲座椅，设计上小景观灯，一些地方还专门进行了景观设计。“这一改动，让这两条大绿化带全盘变活，让我们社区也多了两个休闲带状游园，是城市改造的点睛之笔。”他说，这样的用心改造和城市更新工程才是真正的民生实事。

　　据了解，目前，由市公用事业服务中心牵头组织实施的西五路、人民路改造提升工程也陆续开工，更多的“适民化”带状公园游园将陆续出现在我们的生活中，完善城市功能的同时，让城市更有活力和魅力。而张店区今年也将策划实施10条城市次干路、44条城市支路、65条背街小巷的改造提升，便民亲民的城市路会越来越多。